У многих жителей городов имеется свободное, не занятое в настоящий момент жильё. Это может быть пустующая квартира или комната. У многих владельцев такой недвижимости возникает естественное желание сдать её нуждающимся в жилье. Недвижимость должна работать и приносить прибыль своим хозяевам. При этом необходимо сделать это выгодно и безопасно.
Как выгодно сдать квартиру или комнату.
В докризисное время сдать жильё в Петербурге было просто. Спрос превышал предложение. В конце 2008 года ситуация изменилась. Сдать квартиру стало сложнее. Снижение спроса привело к снижению цен. К середине лета 2009 цены достигли своего нижнего уровня и ближе к осени начали расти. К этому оказались не готовы нуждающиеся в жилье, надеясь снять квартиру (комнату) по прежней, низкой цене. Несомненно в последующем цены будут меняться. Чтобы сдать имеющееся у вас жильё по максимально выгодной цене нужно ознакомиться с ситуацией на рынке жилья по объявлениям в газетах и Интернет. Хороший вариант обратиться к специалистам (при этом владельцы жилплощади ничего не теряют).
Как безопасно сдать сдать квартиру или комнату.
Сдавая квартиру или комнату, владелец жилплощади в какой-то степени рискует. Он передаёт своё имущество в пользование посторонним людям. Что необходимо предпринять, чтобы чувствовать себя спокойно, как обезопасить себя и своё имущество?
- Узнайте минимальную информацию о тех людях, которые будут жить в вашей квартире. Кто они, где работают, откуда приехали? Имеет значение и национальность будущих жильцов. (Это не значит, что не нужно сдавать жильё приезжим с юга, но нужно понимать что может вас ожидать).
- Для того чтобы как-то снизить уровень риска следует обязательно заключить письменный договор аренды жилья. Иногда в дополнение к договору составляется опись имущества. Владельцы квартир также как правило, требуют внести залог. Залог возвращается после окончания срока аренды, если квартире не был нанесён ущерб. Сумма залога составляет обычно до 100% месячной стоимость аренды.
Хороший вариант обратиться к специалистам агентства недвижимости. Агент поможет вам правильно составить договор и найдёт подходящего клиента. При этом вы ничего не теряете. Стоимость услуг агентства оплачивает нанимающая сторона.
Аренда жилья в Санкт-Петербурге посуточно.