Мы поможем вам снять или сдать квартиру в Петербурге.

PIN7 удобный сервис поиска квартир

Как найти квартиру в аренду в Санкт-Петербурге? Один из удобных (недавно появившихся) сервисов для поиска квартир является сайт pin7.ru. Что предлагает этот сервис? Вы можете сами производить поиск по базе недвижимость Санкт-Петербурга, сами посмотреть предложения агентств недвижимость, посмотреть описание и фотографии, выбрать заинтересовавшие вас варианты и переслать вашему риэлтеру.

Что нужно для пользования сайтом pin7.ru? Нужно быть пользователем компьютера и иметь доступ в интернет. Нужно иметь свободное время для поиска вариантов (есть люди, которые предпочитают поручить эту работу своему агенту). Нужно знать код доступа к базе, который вам скажет ваш агент.

Стоит ли сдавать дорогую квартиру?

У многих жителей нашего города сложилось мнение, что в аренду предлагают только относительно недорогое жильё. Квартиры в «хррущёвках» или недорогие квартиры с дешёвой отделкой в новых домах. Многие считают, что сдаются в основном квартиры, в которые не жалко пустить жить незнакомых людей.

Но это не так. В Санкт-Петербурге предлагается в аренду немало очень хороших, дорогих квартир в элитных домах и расположенных в престижных местах. Такие квартиры часто имеют авторский дизайн и привезённую по заказу мебель.

Почему владельцы таких квартир сдают их? Нередко это люди умеющие считать деньги и владеющие большим количеством недвижимость. Недвижимость должна приносить деньги!

Иногда это люди, испытывающие временные экономические трудности. Они временно переезжают в более дешёвые квартиры, а свою сдают по максимально-возможной цене.

Аренда в августе - оживление спроса.

Ситуацию на рынке аренды жилой недвижимости в конце лета (2010) в Петербурге можно охарактеризовать одним словом - оживление. Спрос на квартиры и комнаты в Петербурге заметно увеличился. Это привело к существенным изменениям. Снять квартиру стало сложнее. В какой-то мере «спрос превысил предложение». Ещё недавно люди, желающие снять квартиру, могли долго выбирать подходящий вариант. В августе выбор заметно уменьшился. Недорогие квартиры быстро находят своих жильцов. Подходящее жильё нужно снимать сразу - завтра его снимут другие. Чем вызвано повышение спроса? В какой-то мере спрос подогревают студенты, желающие снять квартиру или комнату на время обучения. Очевидно есть и другие причины. Как ожидается спрос на жильё останется на высоком уровне до середины осени, после чего (вероятно) произойдёт некоторое снижение спроса. Активизация спроса в сфере аренды жилья привела и к небольшому росту цен.

Снять квартиру. Какую?

Для тех кто желает снять квартиру в Петербурге следует иметь представление какую квартиру искать. Существует неофициальная классификация домов которую попробуем описать здесь. Стоимость аренды квартир и комнат в различных домах может существенно отличаться. Представленная классификация не является полной и точной. Если у вас есть дополнения или замечания вы можете оставить их на форуме. Информация может оказаться полезной и в случае покупки / продажи квартиры.

Старый фонд.

Квартиры в старом фонде существенно отличаются по качеству и цене. Квартиры в домах подвергшихся реконструкции расположены как правило в центре, в престижном районе, имеют большой размер и качественную отделку. Аренда этих элитных квартир может стоить очень дорого. Остальной "старый фонд" находится в не самом лучшем состоянии и сдаётся по умеренной цене.

Хрущёвки.

Как правильно снять квартиру.

Если вы хотите снять квартиру или комнаты вам необходимо знать какие проблемы вас могут ожидать. Конечно, можно посоветовать вам обратитья в агентство недвижимости, но некоторые хотят выполнить эту работу сами.

Где находятся самые дешёвые квартиры?

Все знают где находится бесплатный сыр (в мышеловке). Там же вы без труда найдёте и недорогие квартиры и комнаты. В крупных городах можно увидеть много объявлений с предложениями снять квартиру или комнату по цене в два раза меньшей, чем в среднем по городу. Можете посмотреть их. Но не стоит платить никаких денег до осмотра жилья и договорённости с владельцем об аренде. Оплата аренды, заключение договора и передача ключей производятся одновременно. Вы можете заплатить сначала задаток, если квартира вам подошла (возьмите расписку).

Проверьте документы на квартиру.

Как дела с арендой в Финляндии?

Панорама города Котка.

Панорама города Котка

Как обстоят дела с арендой квартир у наших соседей, в Финляндии? За сколько можно снять квартиру в Хельсинки или Лаппеенранте? Эти вопросы интересуют некоторых наших соотечественников.

Цены на аренду квартир в Финляндии выросли.

Опубликованы статистические данные по ценам на аренду квартир в Финляндии за 2009 год. По данным статистики цены к 2010 году выросли за прошлый год на 4,3 процента. Сильнее всего квартиры подорожали в столичном регионе. В Хельсинки и пригородах квартиры подорожали на 5,5 процента. В среднем по Финляндии рост цен на аренду жилья составил 2,7%. По-разному вели себя цены на жильё разных ценовых категорий. Цена на наиболее дешёвое жильё возросла примерно на 5,1 процента в среднем по стране, а более дорогие квартиры подорожали в среднем на 2,7%.

Как правильно сдать квартиру (комнату).

Какие ошибки совершают владельцы квартир и комнат при сдаче их в аренду?
Вот несколько советов.

Оформите договор.

Необходимость оформить договор при сдаче жилплощади в аренду настолько очевидна, что кажется нет необходимости об этом напоминать. Тем не менее находятся люди которые передают свою собственность в пользование другим людям без подписания этого необходимого документа. Договор не сможет защитить вас полностью, но всё же позволит вам в какой-то мере защитить себя в случае причинения ущерба вашему имуществу или имуществу ваших соседей.

Потребуйте залог.

Аренда в Петербурге

RSS-материал